LOTE IDEAL CONSTRUCCION DE LOCALES O TALLERES, EXCELENTE ZONA COMERCIAL A 3 CUADRAS DE AV. AVELLANEDA
Código: 62119
campana 600, Flores, Capital Federal, Argentina.
USD1.290.000
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Descripción de la Propiedad
LOTE IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LOCALES,TALLERES, FABRICA TEXTIL O PH.
EL LOTE SE ENCUENTRA EN PLENO CENTRO COMERCIAL, RODEADO DE LOCALES, SOLO A TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORESTA.
LA ZONIFICACIÓN ES C3 II.
Es la zonificación que más cambia, no se regula más por el FOT (antes tenía FOT 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc).
Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15.00 m para calles de ancho menor a 17.50 m y de 24.00 m metros para calles de ancho mayor a 17.50 m.
En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el FOT.
La idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barriales.
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Ubicación
